李斌山的问答 大家都在问>

• 格林天城一共有多少户？

  答:一期 二期 740户 三期四期1262户

  2022-04-09

• 【格林天城】 可以看房吗

  答:随时可以看房 上百套供你挑😂 不怕麻烦 你挑中为止

  看房
  2022-04-09

• 格林天城一共有多少户？

  答:一期 二期 三期 四期 好几户呢 😂

  2022-04-09

• 上家有贷款，一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗？

  答:房屋按揭贷款没有还清不能过户。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，不能进行过户等交易行为，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户，或者通过预售转让的方式办理转让手续。

  贷款 提前还款 抵押 过户
  2022-04-04

• 上家有贷款，一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗？

  答:是的 必须按流程进行 房屋按揭贷款没有还清不能过户。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，不能进行过户等交易行为，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户，或者通过预售转让的方式办理转让手续 对买家而言，资金监管可规避房屋查封风险，虽然房屋核验能在一定程度上规避房屋的抵押、查封风险，但是如果卖家有其他的债务，比如民间借贷之类的，这些在住建委和银行都没有备案，很难被查出来，一旦卖家还不上钱，房屋就有被查封的风险。 2、对买家而言，还可预防卖家“一房二卖”中的资金风险，按照规定，在出现一房二卖的情况时，房子过户到谁的手里一般就属于谁。卖家“一房二卖”一般会在买家不知情的情况下将房屋转卖给他人，若你直接将购房款打给卖家，则买家需要用诉讼手段追回钱款。 3、对卖家而言，二手房交易中，有的买家会要求先过户，再付款，如果卖家同意了这样的要求，先过户，房屋产权转移到买家手里，而买家并没有支付剩余房款的话，卖家就会“钱、房两失”。

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  2022-04-04

• 楚雄东南新城哪个楼盘户型最好？

  答:您在的恒宁京樾城最好

  新城 户型
  2022-04-04

• 公寓和商品房有啥区别？

  答:1、性质不同：公寓以多种形式存在，主要有住宅公寓、服务式公寓、白领公寓、青年公寓等；商品房以专门供给居住的形式存在，主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。 2、物业费用不同：公寓水电费按商业标准计算，单位面积均价比商品房的更高；商品房：水电费按民用计算，单位面积均价较低。 3、总购房费用不同：公寓：以小户型为主，购房总花费比商品房的更少，适合于投资;商品房：以2-3室为主，购房总花费更高，适合于私人住宅。 4、功能不同：公寓不能落户、不限购不限贷，权限为40-50年，公摊占用面积大;商品房可以落户，限购且限贷，权限一般为70年，公摊占用面积较小。

  公寓 商品房
  2022-04-04

• 配偶公积金贷款买房再卖掉，以我名义买二套贷款算首套吗？

  答:具体得看配偶是婚前还是婚后买的

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  2022-04-04

• 公积金可以在本县买房吗

  答:目前政策支持异地公积金带款

  公积金 买房
  2022-04-04